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1、风暴眼丨游戏租号市场猖獗电商平台和游戏公司都要担责
出品 凤凰网《风暴眼》 凤凰网科技?作者 |?蒋澆编辑 |?赵泽微信编辑?孟莎莎核心提示：?1.凤凰网科技询问未成年是否能租号，卖家果断回应说没问题。凤凰网科技用租来的账号登陆王者荣耀，系统并未验证玩家账号是否为真实注册人，轻松绕过防沉迷系统，6元钱玩了三小时2.其中“租号玩”在账号付费服务市场占有率高达75%，是刀锋互娱旗下帐号租赁平台，投资方为五月资本、梅花创投3.凤凰网科技搜索电商平台发现，租号的销售信息有数千条，最高一条销量超过30万，以每单成交价1元算，销售额达到30万元以上，其中九成是利润4.以王者荣耀为例，暑期新增用户占到全部用户的10%上下，新增用户中有很大一部分都是学生群体，其中不乏中小学生等未成年人5.人脸识别技术并非需要耗费多大成本，腾讯、网易等游戏企业不愿失去更多用户，对防沉迷系统的升级并不积极。“出租！没防沉迷，王者老号V8。”9月6日晚，一个400多人的游戏租号群里，不断有卖家发布出租出售游戏账号的信息。而账号的来源，有商家指向了“租号玩”等专业租号平台。?微信群里租售的账号，有相当一部分被未成年人租下来用以规避“防沉迷”系统。?正在读初二的李林告诉凤凰网科技，自己通过在社交平台简易搜索很轻松就加入了租号群，两块钱就能租个号玩一小时王者荣耀，玩一晚上也就十块钱。?（图：400人租号群出售信息）?一周前，史上最严未成年人防沉迷措施落地，未成年人玩游戏的时间被限制在“每周最多三小时”。随后，国内网络游戏运营商纷纷响应并推出防沉迷系统。?但在一些电商平台和社交软件上，账号租赁却发展成了规避“防沉迷”的灰色产业链，甚至有黑心商家以此为卖点来牟利。?如何堵住这个漏洞？多位网络安全专家呼吁，通过人脸识别来进行验证，有助于提高防沉迷系统的可靠性。?有熟悉互联网领域的律师认为，交易平台也应该尽到管理责任，禁止此类信息的发布，一旦发现，对于卖家进行处罚。?6元租号畅玩3小时，卖家称账号来自租号玩等平台?“全英雄满铭文，2元一小时，租4送1；走平台，有保障。”根据李林提供的线索，凤凰网科技加入十多个租号群。?刚进群，就有一位名叫“A租王者号”的卖家发私信介绍租号信息。这位卖家说，他的账号来源于“租号玩”，有平台背书保障，付款扫码就能租游戏账号玩王者。?公开资料显示，“租号玩”是游戏服务商刀锋互娱旗下租赁平台。刀锋互娱成立于2016年，目前已获两轮融资，投资方为五月资本、梅花创投。?根据TalkingData数据，目前刀锋互娱在账号付费服务的市场占有率高达75%，付费用户占比超过70%。?凤凰网科技询问未成年是否能租号时，该卖家果断回应说没问题。他还表示，除了王者荣耀，还有吃鸡、飞车等游戏账号也能租，甚至还可以长期租用。?对于账号来源，另外一位商家也表示，他们有专门的批号平台，也有自己收购和注册的号。“都是正规来源，我们店开了很多年了”。对于批号的上游产业链，这名商家并未过多描述。?而在此之前，租号玩、交易猫、517
3、火山租号等租号平台均表示，已上线防沉迷系统，平台注册登陆均需实名认证，未成年不能登陆。凤凰网实测也发现，使用未成年人身份信息确实无法注册和租号。?但据租号卖家描述，现在未成年人自己没办法从平台租号，想玩游戏只能从商家手里租赁或购买成人账号。?凤凰网科技用从卖家那里租来的账号登陆王者荣耀，系统并未验证玩家账号是否为真实注册人，租用他人账号轻松绕过防沉迷系统，6块钱三小时畅玩无阻。??（图：凤凰网科技与卖家对话）?在多个租号群，不少卖家以“没有防沉迷”作为卖点来出售账号。卖家罗超向凤凰网科技表示，目前比较热销的是王者荣耀和吃鸡，为了便于出售这些账号都会标上“无防沉迷”，购买的玩家很多都是未成年人。?（图：卖家出售游戏账号信息）?罗超介绍到，在未成年人网游防沉迷政策落地前，前来购买或租赁账号的多数是想找个好皮肤、好装备来提升游戏体验，或者提升段位。?“最近群里多了上百号学生，多数租号的学生是想延长游戏时间，对账号级别没有要求，2元/小时起租的居多。也少数学生想找装备多、皮肤好的游戏账号。”罗超说。?“一个王者v8账号5元/时，整月租大概200-300元，V
9、V10账号暑假高峰可以租到700-800元。”罗超称，不同游戏的账号价格不一样，卖家普遍以小时计费，每小时收20-30元不等，账号的段位越高、皮肤越多收费越高。他还表示。租号均为自己注册，有正规租号平台背书。?凤凰网科技注意到，在群里罗超与另外几位卖家也在高价回收游戏账号，不过，他并未透露过多的信息。??暴利生意：有卖家单店租号收入数十万元?除了租号平台、聊天群里的账号交易之外，凤凰网科技搜索电商平台发现，租号、代练的销售信息有数千条。租号的订单销售量最高一条超过30万，以每单成交价1元算，单品的销售额达到30万元以上。?不少商家在商品描述中均有这样一段描述：根据文化部规定，购买此类网游商品，必须年满18岁。但凤凰网科技购买发现，商家并未核对买家的年龄等信息。?“我们都是实名认证过的成人账号，一般不会出什么问题，除非是你打游戏和别人怼，被举报了，其他没有风险。”凤凰网科技就年龄核对等问题咨询该商家，对方如此答复。?该商家同时建议，最好用安卓系统，因为苹果手机登陆时需要进一步识别。?值得注意的是，防沉迷要求严厉落实下，未成年人游戏时间被严厉限制，转而向租号平台和卖家寻求“帮助”。?上述商家说：“本以为过了寒暑假就是淡季，没想到今年开学了反而爆单了，多的时候一天三四百单，少则几十单。”其还表示，自己店铺有提示，未成年不能租赁。?根据该商家的页面信息，以8元/小时王者荣耀账号每日100单的销量计算，仅一个暑假这一账号就能收入24000元左右。而这还只是该店铺上百个商品中的一个，其还有其他游戏账号出租、出售等业务。以当前的销量计算，该商家的租号收入在数十万元。（图：电商平台商家租号销售页面）?“这就是轻资产，一块钱的收入，九成是利润，只有一成是批号的成本。”曾在一家游戏租号平台工作的的徐明告诉凤凰网科技，这类账号可以反复租借，段位高的一天一个号就能收入上千，要是开设店铺更不可想象。?不过，徐明还表示，比起这些私人卖家，租赁平台的账号由于不能同号，且收费便宜，还需要维护系统，收益反而没有那么高。?谁在抵触防沉迷系统？?尽管政府严厉落实“防沉迷”举措，但总有一些未成年游戏玩家和灰产商家想方设法规避，导致租号市场猖獗。?网游龙头腾讯9月6日对此声明，账号租卖严重破坏游戏实名制和未成年人保护机制，腾讯已向超过20家账号交易平台和多个电商平台起诉或发函，要求停止相关服务。?如何堵住游戏防沉迷的漏洞？多位网络安全专家呼吁，一方面，加大对违规租售游戏账号给未成年人的行为进行打击；另一方面，可以增加人脸识别等验证手段，提高防沉迷系统的可靠性。?“现在来看，未成年人使用成年人账号有两种情况，家长账号和租/买账号，前者毫无疑问责任在于家长，后者的责任主要是提供租/买账号服务的平台。除企业升级系统外，家长也有责任关心小孩在干什么，有责任发现未成年人在使用什么账号玩游戏。”易观互娱行业中心资深分析师廖旭华表示。?知名IT与知识产权律师赵占领表示，游戏限令实施的关键在于，游戏企业严厉落实实名制，采取技术等手段防止假冒或借用成年人的身份证件注册；在用户实名注册之后，采取技术手段防止账号的使用人与注册人不一致，比如可在用户每次登录账号时再进行人脸识别验证，确保使用人与注册人一致。?对于租号买号行为，赵占领认为，网络游戏企业及监管部门都应加大打击力度，而交易平台也应该尽到管理责任，禁止此类信息的发布，一旦发现，对于卖家进行处罚。?添加人脸识别真的堵住这个漏洞吗？廖旭华表示，目前已经有人脸识别，但只是针对未成年人账号和疑似未成年人使用的账号，对全部账号进行人脸识别是不现实的。?“虽然在技术上这不是什么难题，不过，却有违个人信息保护法的“最小范围”原则，会造成巨大的社会资源浪费和信息安全风险，社会不应该付出这么大的成本和承担这么大的风险去为个别家长的失职而买单。”廖旭华说。?有网络专家指出，《关于进一步严厉管理切实防止未成年人沉迷网络游戏的通知》的下发旨在减少未成年人玩网络游戏的时间。而有观点认为，这些政策对于游戏营收影响并不大。?腾讯在2021年中报中曾披露，16岁以下未成年人在游戏收入中仅占比为2.6%，其中12岁以下未成年人占比仅为0.3%。?但根据极光大数据显示，2019年-2020年暑假期间（7月和8月）2款热门手游王者荣耀、和平精英的日活用户与平常相比均出现了大幅增长。?以王者荣耀为例，其2020年8月的活跃用户数1亿左右，而在9月这一数值降低到了9000万以下。初略计算，暑期新增用户占到全部用户的10%上下。?增加的这些用户中有很大一部分都是学生群体，其中不乏中小学生等未成年人。?一位不愿意透露姓名的游戏行业专家向凤凰网科技表示，结合相关数据来看，寒暑假热门手游日活量飙升，从侧面说明未成年人占游戏用户比例可能并不如企业所言的那么低，而人脸识别技术也并非需要耗费多大成本，或许腾讯、网易等游戏企业不愿失去更多用户，对防沉迷系统的升级并未给予更多关注。推荐阅读?想看深度报道，请微信搜索“凤凰网科技“更多一手新闻，欢迎下载凤凰新闻客户端订阅凤凰网科技你的每一个在看，都是对我的喜欢！
2、一种天然好滋味，海口火山荔枝甜！
“世间珍果更无加，玉雪肌肤罩绛纱。一种天然好滋味，可怜生处是天涯。”这是明代中期著名思想家、政治家和文学家丘浚的经典诗作《咏荔枝》。海口荔枝之所以天生就具有一种无与伦比的香甜美香，就是因为它具有得天独厚的优越种植位置，才能这样加倍受人青睐。诗人对海口荔枝如此嘉许推崇，其中正寄托着对故土的深爱与眷恋。万年前琼北火山群爆发后，形成了独特富硒的砖红土壤。“海口火山荔枝”保护的地域范围，涵盖了海口市现辖行政区域，产地拥有独特的地貌、富含矿物质的火山沃土、纯净的生态环境。海口有两千年传承的荔枝栽培习惯。2017年“海口羊山荔枝种植系统”被认定为第四批中国重要农业文化遗产，2019年“海口火山荔枝”获得“国家地理标志证明商标”。海口积极打响火山荔枝公共区域品牌，发展热带特色产业。经过前两届火山荔枝月营销活动，海口火山荔枝作为统一品牌，已走俏一线城市和中高端市场。在推动火山荔枝优质优价的同时，海口还举办消费扶贫集市等助农公益活动，带动贫困户销售荔枝促进增收。今年海口火山荔枝种植面积约10万亩，预计产量9万吨。其中种植火山荔枝的贫困户种植面积达到了1353亩，海口将进一步开展消费扶贫活动，帮助贫困户拓宽销路。您买的每一颗海口火山荔枝，都是在为脱贫攻坚助力加油。采摘海口火山荔枝，荔农笑逐颜开。? 火山荔枝月活动好戏连台??今年海口火山荔枝销售大幕已在4月28日开启。当天上午，海口市在三门坡镇举行2020海口火山荔枝第一批鲜果发车仪式。活动现场还举行了海口火山荔枝产销签约活动，达成意向采购4300万斤，预计金额2.58亿元。当天，50余万斤“妃子笑”火山茘枝发往北京、上海等地区，拉开了海口火山茘枝线下线上销售大幕。“公益助农，火荔无限”。将直播间搬到了荔枝果园、著名主持人流量加持、市领导面对镜头“吃给你看”……5月4日15时，2020年度海口助农公益大使汪涵和海口市政府主要领导做客淘宝直播“启明星”吉杰的直播间，在荔枝园里为海口火山荔枝带货，向全球买家推介这一海口优势农业品牌的爆款产品。合力“吆喝”迅速吸粉，直播间点赞人数达308.3万人次，一小时直播期间“秒售”海口火山荔枝18万斤。从直播启动到晚上9时，线上线下合计交易量已突破300万斤。5月8日晚，海口火山荔枝直播专场第二场开播。这次直播，邀请了湖南卫视主持人李锐、刘烨，淘宝主播大英子LOVE及海口市农业农村局局长陈芳为海口火山荔枝推介、带货。此次直播观看人数超110万，5000多份荔枝上架后被“秒光”。5月11日上午，由海口市政府、市农业农村局和天猫联合举办的海口火山荔枝王天猫“正宗原产地严选”营销活动发布会举行。当天，淘宝、天猫正式开启“海口火山荔枝王”的预售。与此同时，天猫农场也宣布，海口火山荔枝基地获得了“天猫农场数字化线下基地”的认证。经过天猫“正宗原产地严选”认证，推出特别定制款海口火山荔枝王，开始限量发售。天猫农场，也针对海口火山荔枝王发放大额补贴。自4月28日首批50多万斤海口火山荔枝发往岛外以来，海口联合阿里巴巴集团、苏宁快消集团、京东集团、拼多多、抖音短视频五大电商网络平台举办线上荔枝月“火荔嗨购节”活动，打造面向全国消费者的海口火山荔枝专属互联网消费节。线下营销方面，海口甄选优质果品，采用精巧包装，全新推出海口火山荔枝特级果品——“海口火山荔枝1号”，并在华润ole、盒马、欧尚、华联超市、北国超市等高品质商超门店进行销售。海口火山荔枝还进驻北京首航、物美、上海绿地优选、广州钱大妈、福建永辉、湖南步步高、成都伊腾洋华堂等各大商超连锁店，广泛提升海口火山荔枝市场占有率。此外，海口还组织开展海口火山荔枝月主题节庆系列活动。5月20日将举办2020海口火山荔枝丰收节，内容包括“2020中国十大好吃荔枝”品鉴评选活动、骑楼老街海口火山荔枝宴、“荔志叔”大比武、2020 中国（海口）荔枝产业发展论坛等活动为海口火山荔枝造势，带动产品畅销全国。市民在海口火山荔枝种植基地采摘新鲜荔枝。? 各大商超主题促销受热捧??今年海口火山荔枝月活动期间，海口通过线上线下齐头并进的方式，开展内容丰腴、形式多样的全方位营销推介活动。联合大润发、苏宁易购、盒马鲜生等国内大型商超共同发力，通过亮点纷呈、主题突出的促销活动，掀起荔枝消费新热潮。在此基础上，积极组织协调顺丰、海航、南航货运等物流单位，做好电商顺利发货和运销物流顺畅等各环节的保障工作，海口火山荔枝销售形势红红火火。截至5月18日，海口火山荔枝共出岛销售3.44万吨，已出岛量约占全年预计总产量的38%。河南链果供应链管理有限公司副总裁屈新杰介绍，今年该公司预计采购1500吨海口火山荔枝，运往全国3000家线下商超。为进一步扩大海口火山荔枝消费市场，该公司与线下合作门店推出“送到家”的销售模式，只要消费者在线上下单，新鲜的海口火山荔枝可由超市直送到家，为大家提供更为便捷、舒适的购买体验。多样活动聚人气，掀起消费新热潮。大润发、苏宁易购、盒马鲜生等大型商超共同发力，开展亮点纷呈、主题突出的促销活动。“周末特惠”是大润发主推的为海口火山荔枝促销的活动。在线下实体店中，大润发还通过加大海口火山荔枝陈列面积、集中陈列位置、特设导购台、配备专门讲解员等举措，不断吸引消费者的眼球。同时在淘鲜达、大润发优鲜、饿了么等线上平台，只要消费者一打开界面，马上就能看到海口火山荔枝的相关内容，力争将最好的宣传资源向海口火山荔枝倾斜，为海口火山荔枝造势。5月2日，浙江省嘉兴市大润发门店内，顾客在购买海口火山荔枝。为保证海口火山荔枝的新鲜美香，为消费者提供高品质的产品和良好购物体验，盒马鲜生推出了“日日鲜”的销售模式。苏宁易购和苏宁拼购两大线上销售平台上，将海口火山荔枝放在首页位置资源上，吸引消费者不断下单购买；同时通过销售奖励机制，发动约25万名员工加入到购买和宣传队伍中来。同时，苏宁易购联合家乐福超市，在家乐福线下各大门店里，将海口火山荔枝放在显眼区域，消费者一走进超市就能看到海口火山荔枝。为加大调运力度，保证海口火山荔枝的供应“不断货”，海口金绿果合作社还组织农户通过冷链车将海口火山荔枝运往各大城市进行销售。在北京、上海、广州、郑州、杭州、沈阳、长沙等地设置异地分仓，在大型商超供应不足的情况下可以及时补货。4月28日，三门坡镇首批鲜果荔枝发车。（康登淋 摄）? 助产业提质增效果农增收??口味甘甜的海口火山荔枝自古以来深受人们喜爱，如今更成为果农手中的“致富果”。作为海口火山荔枝的主产地之一，琼山区三门坡镇种植荔枝面积为5.8万亩，总产量在1亿斤左右，目前超过70%已经被订购。随着荔枝不断上市，三门坡镇新德村脱贫户李洪光，变得特别忙。半个月来，他每天不是忙于采摘自家的海口火山荔枝，就是忙于来回收购点送荔枝。三门坡镇梁记荔枝采摘园里，梁家父子种植了约100多亩荔枝。父亲梁昌群负责种植生产，儿子梁其任则负责鲜果销售，除了亲自采摘和直销，电商等网络平台也成为了梁记荔枝园重要的销售渠道。“游客入园采摘每人20元，带走每斤10元。双休日入园采摘的游客有上百人。”梁其任介绍，今年他们种植海口火山荔枝预计产量达15万斤。由于交通方便，拿自家房子后面的荔枝园给游客提供采摘游玩，他家荔枝收入十分可观。三门坡镇石婷产销专业合作社里，人称“林叔”的合作社老板林书伟正忙着指挥工人收购荔枝并分拣。“我这每天都发车，今天准备发8万斤。”林书伟说。三门坡镇农业服务中心等多部门组成的志愿服务队，冒着酷暑巡查各荔枝收购点和荔枝种植园，全天候为农户提供检测服务，不断提高出岛荔枝检测和出具出岛报告效率。目前三门坡镇共备案有73个荔枝收购点，镇监测站共检测荔枝437车、7397吨。志愿者第一时间收集各荔枝收购点遇到的问题，同时向收购商、荔枝种植户宣传、讲解荔枝检测等相关政策，营造优质的营商环境。5月14日，在三门坡镇海垦红明标准化示范基地，成片的荔枝树一望无际。海垦红明湘海荔枝产业基地是海南省重点项目，在项目施工建设期间，海口供电局主动靠前服务，安排客户经理专人对接，多次会同客户、施工单位到现场商讨施工方案，两次停电配合其电缆施工，并组织带电作业接入专用电缆，保障项目按时用上优质电。秀英区永兴镇也是海口火山荔枝的主产地之一。永兴镇昌儒村村民吴清河介绍，昌儒村家家户户都吃上了“荔枝饭”。今年，他家里种植了约50亩荔枝，预计产量达3—6万斤，总收入可达24万元。“农业部门的工作人员上门教我们下载天猫等销售软件，还教我们在网上做直播。通过了‘正宗原产地严选’认证，以后我们再也不用为荔枝的销路发愁了。”吴清河表示，今年，在政府部门的指导下，自家的荔枝园还开发了采摘观光路线。“荔枝红了，欢迎大家来采摘游玩。”吴清河笑着向大家发出了邀请。永兴镇纯雅村村民陈槐庄介绍，今年他种植了20亩荔枝，预计产量在4万斤以上。随着荔枝收购价格不断走高，农户们种植荔枝的热忱不断上涨。“这几年荔枝的价格一年比一年好，我想适当多种些荔枝，家里的生活也能越过越好。”陈槐庄笑着说。火山荔枝红了，采摘游火了。海口火山荔枝采摘游线路1.永兴电商扶贫中心（登高远眺火山口，骑行旅游大道去采摘）——儒张村（古村落民宿，采摘火山黄皮、荔枝等）永兴电商扶贫中心：17789788886儒张村民宿：188760198662.美梅村（古炮楼、古牌匾、百年古树，黄皮、莲雾、火山荔枝采摘等）——冯塘古村（茶品咖啡、逛乡村小吃街）美梅村导游：13368977822冯塘古村：186899592223.大概坡镇永群村（观赏睡莲，采摘野生菠萝蜜，参观各种鲜切花及包装过程，采摘火山荔枝、火龙果及红心石榴芭乐，观赏凤谭水库漂亮景色）——龙泉共享农庄（农家菜、品小吃、游玩水上乐园）大概坡镇导游：13215868868（微信同号）4.红旗镇本立村（红色记忆，感受知青的青春岁月）——红土地采摘庄园（百香果、木瓜、火龙果、火山荔枝等热带水果）——龙鳞村农家乐（田园风光、浪漫骑行、荔枝采摘）红土地采摘庄园 ：13337680168龙鳞村农家乐：15008040528来源：海口日报文字：邓小宇图片：康登淋编辑：黄小娇监制：余兴锐
3、腾冲市人民法院关于变卖腾越镇火山社区邮电小区79号房地产的公告
腾冲市人民法院将于2022年6月2日10时至2022年8月1日10时止（延时除外）在腾冲市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：腾冲市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0875/03）上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：腾冲市腾越镇火山社区邮电小区79号房地产。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。变卖价：4443910.00元，变卖预缴款：4443910.00元，保证金：500000.00元，增价幅度：10000.00元。注：变卖预缴款已包含保证金，缴纳变卖预交款后无需另行缴纳保证金。标的物情况调查表?标的名称??腾冲市腾越镇火山社区邮电小区79号房地产??执行裁定书??（2020）云0581执恢279号??标的所有权人??杨X伦、张X华、杨XX、范X芳??标的?评估信息??评估总价??4924000.00元??评估鉴定基准日??2021年9月24日??评估机构??云南华策房地产土地资产评估有限公司??标的?产权证号??不动产权证号??-??房屋产权证号??共办理两个《房屋所有权证》，证号分别为：腾冲县房权证腾越镇字第20130747号、腾冲县房权证腾越镇字第20032457号。??合同备案登记号??-??土地使用权证号??土地使用权证共五个，证号分别为：腾土国用（2000）第102599号、腾土国用（2000）第102595号、腾土国用（2000）第102596号、腾土国用（2000）第102597号、腾土国用（2013）第119629号。??标的?产权证信息??共有情况??-??房屋用途??住宅??土地性质??出让??土地用途??城镇住宅用地??建筑面积??证载面积共268.98㎡，实测建筑面积为285.73㎡，钢结构房屋建筑面积共133.90㎡。??公摊面积??-??土地面积??619.80㎡??房屋结构??砖混结构??房屋所在层/总层数??第1-2层/总2层??标的?权利限制情况??查封情况??被腾冲市人民法院查封??抵押情况??无??房屋户型??一楼：两室两厅一厨两卫；?二楼：三室两厅两卫一阳台。?（以实际看样为准）??建成年代??2000年??房屋朝向??东西朝向（以实际看样为准）??装修情况??普通装修（以实际看样为准）??租赁情况??无??钥匙情况??无??是否已腾空??未腾空??欠费情况??以实际产生为准??周边配套??
1、学校：腾越街道第四完全小学、腾冲市腾越镇上绮罗完全小学、腾越街道一完小、腾越街道火山完小、腾冲市第五中学、腾冲市第一中学。?
2、医院：山源社区卫生服务一站、腾冲市人民医院、腾冲东方医院、腾冲光大医院、腾冲黎康医院、腾冲健君医院。?
3、银行：中国银行ATM、中国银行（腾冲市环东支行）、腾冲市农村商业银行股份有限公司、云南农信ATM（腾冲农商行营业部）、富滇银行ATM、中国信合（新闻街）、民生村镇银行、中国建设银行（腾冲范家坡支行）、中国民生银行ATM。?
4、商场：中悦百汇广场、凤南商场、腾冲永兴财富中心、石龙购物广场、腾北市场、华联购物广场、万佳商业广场。??过户情况??请竞买人向有关职权部门了解??其他介绍??-??标的过户?相关税费情况??买方税费??相关税费以实际产生为准??卖方税费??相关税费以实际产生为准??拍卖成交后?法院提供的文件??1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。??备注????
1、该房屋系有五个土地证构成，相关过户情况请各竞买人自行了解。?
2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。??
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向腾冲市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到腾冲市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次变卖标的法院已委托昆明能拍网络科技有限公司负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。未经预约，我院不安排看样。
四、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后顺延5分钟。
五、变卖方式：本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、特别提醒：
1、该房屋系有五个土地证构成，相关过户情况请各竞买人自行了解。
2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。?七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。?十、本标的物优先购买权人相关说明：无。十
一、变卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十
二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：腾冲市人民法院，开户银行：中国建设银行腾冲支行营业室，账号：53050172713600000147）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。?????十
三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十
四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：能拍法服?400-015-9899举报监督电话：0875-5141302法院咨询电话：0875-3033120联系地址：云南省腾冲市西源街道云山社区金塘小区2号淘宝技术咨询：400-822-2870详尽信息可在“腾冲市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0875/03）、“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)?”上查询。?腾冲市人民法院2022年5月17日来都来了，点个在看再走呗~~~
4、心心AppX火山引擎丨一个电商新玩法，让购买转化率提升超过12%
↑点击上方火山引擎并关注，获取业务增长新方案丨美妆鉴别，守护正品心心App，美妆鉴别服务的开创者，是得物旗下的美妆鉴别与交易平台，致力于通过专业的美妆鉴别服务，为用户提供全新正品的购物体验。丨「试色」是影响美妆电商平台购买转化率的关键挑战用户在购买美妆产品时，决策成本比较高，因为需要解决一系列灵魂拷问，比如彩妆质地如何、是否不易脱妆、品牌知名度如何、价格是否符合预期等，还有致命一击——这个色号到底适不适合。面对最终难题，用户经常选择的方式是在线下进行试色，但随着疫情的影响，在线下试色相对不便，而观看直播、评测视频等也随之成为了用户评估色号的首选方式。而美妆博主虽然可以为用户提供专业的讲解与敬业的演示，但不同人的肤色、肤质等各不相同，用户还是比较难判断适合博主的彩妆是否适合自己，“致命一击”的解题方法依然存在优化空间。而心心App在火山引擎找到了一种可以快速有效解决「线上试色」难题的方案。丨新玩法带来超过12%的增长心心App的解决方案上线后，平台的购买转化率直接提升12.6%。丨如何让「试色」更直接心心App选择为用户提供了「AR试色」的新玩法，该功能可以让用户在选购心仪的口红时，直接在线进行上嘴试色。通过该玩法，用户可以在心心App平台内直接实时体验口红的色号、色彩、浓淡等效果，并可以对比试色前后的变化，直观评估口红是否合适。↑女生试色对比图↑男生试色对比图并且，该玩法可以让用户在数秒内便捷体验十几款口红，用户仅需点击一次便可切换一个色号进行体验。同时，该玩法新颖有趣，操作简易，效果直接，让用户很容易进入「选色号翻牌子」的持续互动。 已关注 Follow Replay Share Like Close观看更多更多退出全屏切换到竖屏全屏退出全屏火山引擎已关注Share Video，时长00:190/000:00/00:19 切换到横屏模式 继续播放进度条，百分之0Play00:00/00:1900:19全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 流畅 Your browser does not support video tags 继续观看 心心App X 火山引擎丨一个电商新玩法，让购买转化率提升超过12% 观看更多Original,心心App X 火山引擎丨一个电商新玩法，让购买转化率提升超过12%火山引擎已关注Share点赞WowAdded to Top StoriesEnter comment Video Details ↑女生试色实拍 已关注 Follow Replay Share Like Close观看更多更多退出全屏切换到竖屏全屏退出全屏火山引擎已关注Share Video，时长00:270/000:00/00:27 切换到横屏模式 继续播放进度条，百分之0Play00:00/00:2700:27全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 流畅 Your browser does not support video tags 继续观看 心心App X 火山引擎丨一个电商新玩法，让购买转化率提升超过12% 观看更多Original,心心App X 火山引擎丨一个电商新玩法，让购买转化率提升超过12%火山引擎已关注Share点赞WowAdded to Top StoriesEnter comment Video Details ↑男生试色实拍因此，「AR试色」一经上线便迅速获得了用户的认可，心心App取得了显著的增长成果1. 交互提升。玩法新颖有趣特别吸引用户，平台内每周人均试妆次数超过7，并且62.4%以上的用户会试用多个色号与品牌；2. 收入提升。该玩法有效降低了用户的决策成本，平台内购买转化率直接提升了12.6%。丨增长复盘心心App通过与火山引擎合作，上线了「AR试色」玩法，取得了购买转化率近13%的可观增长。在后续复盘中，心心App认为该玩法可以取得成功的原因有三点1. 玩法有趣。 ? -?「趣味性」永远是吸引用户的第一步；2. 效果逼真。? - 比肩线下试色。该玩法基于视频实时分割和实时处理技术，效果逼真，让口红「真正上嘴」，而不是「悬浮在嘴上」；? -?让用户试色无忧。该玩法提供美颜特效，让用户在素颜、脱妆等状态下，也可以看到理想的试色效果，不必重新撸妆才能试色3. 购买闭环。? -?该玩法让用户可以在平台内直接完成「浏览-试色-下单-支付」的闭环，降低了用户的决策成本，提升了用户的决策效率，最终帮平台带来了可观的收入增长。点击「阅读原文」，获取同款玩法，让你的用户也可以线上试妆！
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