日本福冈房产有没有投资价值_钢结构发展的前景如何_日本移民|日本投资移民

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1、福冈在日本算几线城市

一线。根据查询留学派得知,在日本,一线、二线、三线和正册凯四线通常用于区分城市和地区的发达程度或产业结构。
1. 一线城市:指东京都、大阪市、名古屋市、横滨市和京都市等大型、发展完善、国际化程度高的城市。
2. 二线城市:指规模较大、具有一定发展潜力、但比一线城市稍微逊色一些的城市,如福冈市、神户市、广岛市等。
3. 三线城市:指区域性城市或大县级市,即城市规模不大,但具备一定产业基础、发展潜力和投资价值,如甲府市、仙台市、北九州市等。
4. 四线城市:指县级城市或小于县级的市,这些城市不具备太多显著的特征和优势,但也有一定的工业和商业产业。如冈山市、熊本市、松山市等。

2、钢结构发展的前景如何

一、国外钢结构建筑的发展历史

最早在建造房屋中使用的金属结构可以追溯到18世纪未的英国。由于当时棉纺 厂经常发生火灾,因而在厂房结构中采用了铁框架。100年后, 美国的芝加哥学派 建造了一批钢结构摩天大楼,法国工程师埃菲尔建造了著名的铁塔,金属建筑从此 进入了第一个光辉时代。在那个时代,人们也建造金属结构的独户住宅,有些金属 住宅,至今状态良好。

在以后的半个多世纪里,钢筋混凝土结构兴起,金属在建筑领域里失去了它的 名声和魅力,主要用于建造工厂、飞机库等。

钢结构建筑在20世纪60年代再次开始新发展。建筑钢材获得了突破性进展,计 算机也开始早期应用,金属建筑的各种结构体系日趋成熟。70年代法国蓬皮杜文化 中心建成,高科技潮流开始出现;到80、90年代,雷诺汽车零件配送中心、香港汇 丰银行、法国里昂机场TGV铁路客运站、 日本关西国际机场等则把钢结构推向了一 个新的高度。与此同时,建筑师们在中小型项目中,也把钢结构技艺发挥得淋漓尽 致,如FRANCE建筑工作室设计的大学生餐厅、儒勒.瓦尔纳中学、美国ABC公司制造 的住宅等。特别值得指出的是,西方发达国家已提出预工程化金属建筑概念,预工 程化金属建筑是指将建筑结构分成若干模块在工厂加工完成,从而使钢结构建筑的 设计、加工和安装得以一体化,这就大大降低了建筑成本(比习惯结构型式低 10 ~20%),缩短了施工周期,使钢结构的综合优势更加明显。

在新结构方面, 许多国家都加大了研究力度, 现在人类已具有建造跨度超过 1000m的超大型穹顶与高度超过1000m最高至4000m的超高层建筑的能力。 大跨度开 合空间钢结构亦有较大的进展,1989年建成的加拿大多伦多天空穹顶体育馆,跨度 205m,能容纳7万人,屋盖关合后可做全封闭有空气调节的体育场。1993 年建成的 日本福冈室内体育场,直径222m,是当代世界上最大的开合空间钢结构。膜结构的 发展亦令人瞩目,1992年在美国亚特兰大建成的奥运会主馆“佐治亚穹顶”,平面 尺寸为240m×193m,是世界上最大跨度的索网与膜杂交结构屋顶。

由于科技之发展及钢材品质之进步,钢结构之重要性被先进国家所肯定,在欧 洲、美洲、日本、台湾等地,厂房之兴建全部采用钢结构。而在一些先进城市,大 楼、桥梁、大型公共工程,亦多采用钢结构建筑。最近10年,在美国,大约70% 的 非民居和两层及以下的建筑均采用了轻钢刚架体系。

二、钢结构建筑的主要优点

1.强度高、刚度大、自重轻。大体而言钢结构与钢筋混凝土自重之比约为1:1 .6,而地震力=质量*地震加速度,故重量愈轻,地震力也减少。钢结构若以适当处 理,对耐地震力更有效。同时还可以减少基础工程量和基础造价。

2.钢结构件及其配套技术相应部件绝大部分可以实现工厂化制作,使质量容易 保证,便于标准化及推广使用。

3.施工周期短(约为混凝土结构的1/3至1/2),可以大大缩短投资资金的占 有周期,提高资金的投资效益, 并且不受季节因素影响。例如:5 万平方米的钢结 构库房,从加工制作到施工安装2个月即可完成(钢筋砼结构最少需要10个月, 同 时在北方冬季无法施工)。

4.可做成大跨度、大开。钢结构对梁深及柱间跨度,有较佳之优势。如一般钢 筋混凝土的梁深及跨度比约为1:12,而钢结构则为1:24 , 并可以提高使用面积 率5%~8%。

5.垃圾少,便于资源重复利用和环境保护。同时,有利于节约耕地,保护土地 资源,易拆迁。

6.具有造型美观,使用面广,适合于不同气候条件和大气环境等优点。

7 现场湿作业少,符合环保建筑的要求,适宜于在城市繁华地段、不允许施

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工 周期过长和混凝土等建材运输不便的情况下施工。

8.目前钢结构建筑直接造价略高于混凝土结构,但从长远看,其综合效益却明 显高于习惯建筑。

三、我国钢结构建筑发展概况

钢结构的应用在我国有悠久的历史。公元60年就开始修建铁链桥,最著名的是 大渡河泸定桥,充分表明了我国古代在金属结构方面的卓越成就。

新中国成立后,钢结构建筑得到了较大发展,大体可分为三个阶段:一是初盛时期 (50年代~60年代初),二是低潮时期(60年代中后期~70年代),三是发展时期( 80年代至今)。50年代以苏联156个援建项目为契机,取得了卓越的建设成就。 60 年代国家提出在建筑业节约钢材的政策,执行过程中又出现了一些误区,限制了钢 结构建筑的合理使用与发展。

八十年代沿海地区引进轻钢建筑,国内各种钢结构的厂房、亚运会的一大批钢 结构体育馆的建设,以及多栋高层钢结构建筑的建成是中国钢结构发展的第一次高 潮。但在1994年前,中国超过100米高的高层建筑152幢,其中只有9 幢采用钢结构 或钢-混结构,而在国外这样高的建筑一般都首选钢结构。我国每年的建筑用钢量 仅1%被用于预制钢结构,与发达国家80%以上的用量比较,差距巨大。 可喜的是, 目前我国钢结构建筑的发展出现了未曾有过的兴旺景象。主要表现在:

1、高层、超高层建筑由中外合作到国产化的起步。我国著名的高层、 超高层 建筑大多是中外合作的产物,如上海金茂大厦、环球金融中心、深圳地王大厦、北 京京广中心等。中外合作设计对于掌握国外先进技术及锻炼培养人才起到了促进和 推动作用。1998年建成的大连远洋大厦(高201m,51层)标志着高层钢结构建筑国 产化的起步,1999年建成的深圳赛格广场(291.6m,72 层)是世界上最高的钢管混 凝土结构建筑。

2、轻钢结构建筑的迅猛发展与国外公司的大批涌入。近年来, 轻钢建筑以其 商品化程度高、施工速度快、使用效果好、应用面广、造价低等优势获得了迅猛发 展。全国每年约有200万平方米轻钢建筑竣工。在此背景下, 国外轻钢结构生产厂 商也纷纷在我国设分公司、制造厂,获得了很大的销售量。

3、空间结构得到了进一步的发展,大量大跨度的建设项目陆续兴建, 如天津 体育中心(直径108m,1994年)、上海8万人体育场看台顶盖(1998年)、 沈阳博 展中心室内足球场(144×204m,2000年)等。

我国钢结构建筑虽达到了一定的水准,但在材料、工艺设计手段等方面与发达 国家相比仍存在不少差距,在有些领域尚属空白,如大跨度开合空间结构等。

四、大力推广钢结构技术、广泛开展钢结构建筑设计的紧

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